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Immobilien
Der Kauf von Dingen, die noch mehr Geld bringen, statt laufend nur Geld zu kosten, und gleichzeitig die Steuerlast senken - das sind Immobilien. Dass sie zusätzlich oft im Wert steigen, ist ein weiterer Bonus. In diesem Bereich erklären wir, wie Du mit Hilfe von Immobilien Deine Steuerlast senken und Dein Vermögen mehren kannst:

Immobilienverkauf: GmbH-Übertragung als steuereffiziente Gestaltungsoption
Immobilienbesitzer, insbesondere Immobilieninvestoren, die nach Möglichkeiten der Steueroptimierung suchen, stehen oft vor der Herausforderung, ihre Immobilien möglichst steuergünstig in eine Immobilien-GmbH zu überführen. Besonders die hohe Grunderwerbsteuer von bis zu 6,5% stellt dabei eine erhebliche finanzielle Belastung dar. Bei einem Immobilienportfolio im Wert von einer Million Euro bedeutet das eine zusätzliche Steuerbelastung von 65.000 Euro.

Steuern sparen mit Vermietung: 7 effektive Steuervorteile für Vermieter
Als Vermieter kennst du das Problem: Ein großer Teil deiner Mieteinnahmen wird durch die Steuerlast aufgefressen. Was viele nicht wissen: Mit der richtigen Strategie kannst du deine Steuerlast legal und nachhaltig senken. Dabei geht es nicht nur um einzelne Steuerspartipps, sondern um ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deinen Vermögensaufbau mit Immobilien beschleunigt – egal, ob du eine Wohnung, ein Haus oder anderweitigen Wohnraum vermietest. Gerade im Bereich Vermietung und Verpachtung ist es entscheidend, von Anfang an clever zu handeln, um langfristig hohe Steuerersparnisse zu realisieren.

Immobilie steuerfrei verkaufen: Die besten Strategien für 2025
Du möchtest deine Immobilie steuerfrei verkaufen und dabei möglichst viel Gewinn einstreichen? Dann kennst du sicher auch diese weit verbreitete Annahme: "Eine Immobilie muss mindestens 10 Jahre gehalten werden, um sie steuerfrei verkaufen zu können." Doch diese pauschale Regel greift zu kurz.

Immobilien Abschreibung 2025: Der komplette Steuerspar-Guide (Mit aktueller Rechtsprechung)
Unternehmer und Immobilieninvestoren stehen oft vor der Herausforderung, ihr Investment nicht nur rentabel zu gestalten, sondern auch die steuerliche Belastung zu optimieren. Die Immobilien Abschreibung erweist sich dabei als eines der effektivsten Instrumente zur legalen Steueroptimierung - doch viele schöpfen dieses Potenzial nicht vollständig aus.

Die vermögensverwaltende Immobilien GmbH: Vor- und Nachteile im Überblick
Immobilieninvestoren haben oft das Problem, ihr Immobilienvermögen effektiv zu schützen und steuerlich zu optimieren. Ab einem Einkommen von 45.000 Euro als Lediger zahlen sie einen Grenzsteuersatz von 42% auf ihre Mietüberschüsse. Das bedeutet, dass fast die Hälfte jedes zusätzlich verdienten Euros ans Finanzamt geht, was Investitionen und Vermögensaufbau erschwert.

Immobilie in GmbH einbringen: Die 3 wichtigsten Übertragungsmöglichkeiten
Unternehmer stehen oft vor der Herausforderung, ihre Immobilien steueroptimal zu strukturieren. Die Einbringung von Immobilien in eine GmbH kann eine attraktive Lösung sein, doch die Grunderwerbsteuer ist eine wichtige Hürde. Es gibt jedoch Wege, diese Steuerbelastung zu minimieren oder sogar ganz zu vermeiden.